足立朝日　　NO205 　２００７/０９/０５号より転記

千住旭町地区　まちづくり計画

　北千住駅東側、千住旭町地区まちづくり計画案の説明会が７月、千寿常東小学校体育館で開かれた。
対象区域は約21ヘクタール。
　 まちづくり計画のきっかけは、駅東口近くのＪＴ跡地。旭町には昭和39年・41年に都市計画決定された補助１９１号線、１９２号線と、駅前交通広場の計画がある。１９１号線は学園通り商店街上にあたり、現在の道幅７．２ｍを北に約８ｍ拡幅し15ｍ幅にする計画で、商店街北側の店が全て削られる形になる。そのため地元の反対や、補助１９１号線廃止の請願が商店街から都に出されている。
　 旭町学園通り商店街は区内でも数少ない活気溢れる商店街だが、計画の実行により壊滅的な状況は避けられないと予想される。だが、一旦決まった都市計画の見直しを都に求めるのは極めて困難だ。そこで、区では今回のＪＴ跡地の土地利用転換を好機と捉え、跡地に代替道路を通すなどの計画変更によって、都市計画決定された補助線の見直しを都に求めている。
　 計画案は３�fあるＪＴ跡地中心に１９１号線を通し、交通広場を整備。学園通りは、防災面で緊急車両進入のための道幅や空間確保が必要なため、幅員４ｍの確保などを住民に提案している。現在、ＪＴ跡地を所有するのはＪＴとＵＲ都市再生機構。２社は区の要請を受けてまちづくりに協力、開発基本計画と景観ガイドライン作りを進めている。
　広大な跡地が無作為に民間に売却された場合、景観や地域住民の生活環境を無視した開発になる可能性があり、区のまちづくり計画はそれを防ぐ狙いもある。
　区では今後も住民の理解を求めつつ、意見や要望を取り入れながら計画を進め、平成20年３月頃に都市計画道路の変更と決定、５月頃には建物基準の決定をしたいとしている。